Études préliminaires

Relevés / diagnostics + Études préliminaires

1. Prestations
- Relevé / Diagnostic : diagnostic urbain (contraintes relatives aux règlements d'urbanisme), relevé et état des lieux des ouvrages existants (plans, coupes, façades), diagnostic techniques et architecturaux : état général du bâti.
A l'issue de cette phase, l'architecte pourra conseiller au maître d'ouvrage d'éventuelles études complémentaires.
- Études Préliminaires (ou faisabilité) : esquisse d'une solution d'ensemble, évaluation financière et faisabilité de l'opération.
Une réunion d'échange sur le projet, nécessaire à l'avancement de la mission, permettront de valider le programme des besoins du maître d'ouvrage.

2. Honoraires
Les honoraires pour les études sont : forfaitaires, sur la base d'un montant non révisable, en tenant compte de la complexité du programme.
En plus des honoraires, le maître d'ouvrage verse à l'architecte : la TVA au taux normal (20%).

3. Moyens humains
Alexis Demanche, architecte, sera chargé de superviser l'ensemble de la mission.
Suivant la complexité de la mission, il s'entourera des compétences nécessaires à l'accomplissement de la présente mission : architecte partenaire, bureau d'étude géotechnique, bureau d'étude structure, bureau d'étude thermique...

4. Contrat
Le contrat d’architecte pour études préliminaires fixera les dispositions spécifiques et précisera principalement la désignation et la qualité des parties, l’objet de l’opération et le détail de la rémunération.